早教中心如何选址?早教中心选址方案?

2018-10-11

  一个适合幼儿早教中心发展的位置往往能够迅速争夺好位置,并且得到做大的利润,这就是每一个创业者在开店之前必须重点了解的, 下面玛利娅蒙特梭利就给大家介绍下早教中心如何选址?早教中心选址方案?


   节 选址地点交通概况

  1、交通状况

  这是选址 步,您应该多走一走、多看一看,本市什么样的位置适合开办婴幼儿教育中心。

  1.1 要看选址是否是主干道,还是次干道。选择主干道的优点,临街可以较大的吸引人群,引起人们注意。借此可以有效的宣传早教中心。如果选择的是次干道的,应注意是否有遮体,尽量避开楼层较高的物体。

  1.2 选择地点离公交站点有多远,尽量选择离站点近的地点,可以给乘车上课的孩子带来方便。

  2、地理属性

  选址所在地是商业区、半商住区还是住宅区。选择商业区优点可以提高品牌形象,吸引人们的眼球。选择住宅区的优点在背靠住宅区可以就地取材,利用周遍住宅的有利条件。进行自我宣传从而达到有效的招生目标。(公司建议应以住宅区为主)


1502057708881600.jpg

  第二节 婴幼儿教育中心结构概况

  1、室外

  1.1楼层:如果选择的是楼层较高,应选择10层以下(楼内有电梯)。

  如果选择的是门市,应选择3层以下。

  1.2楼龄:应选择5年以内的楼房。

  1.3门面:选择的是门市,其门面应在长10米,高3米,是否有适合的牌匾位置。

  1.4门前空场及车位:门前面积应在30平米以上,车位应当考虑至少能容纳6辆车以上为准。

  2、室内

  1.1教室:每间教室应在40平方米以上。其相同教室应至少有两间。

  1.2游乐区:游乐区的面积应在60平方米以上。

  1.3接待区:面积应为30平方米以上。

  1.4母婴室:面积应为15平方米以上。(可选)

  1.5游泳室及抚触室:面积应为50平方米以上。(可选)

  1.6教具室:面积应为15平方米以上。

  1.7卫生间:面积应为4平方米以上。

  1.8测评室:面积应为10平方米以上。

  3、总体情况

  1.1选择的房屋应选择南北朝向的正房楼,因为这样的房屋采光理想。如没有选择南北朝向的房屋,应首选教室上午能得到采光的房屋。

  1.2选择框架结构的房屋,如果房屋内的立柱较多应放弃,这样的房屋不适合做婴幼儿教育。应选择立柱设计合理的房屋,如不是框架结构的房屋了解哪一面是承重墙,是否可以进行拆卸施工。

  1.3室内房屋的高度不易过低,具体应看房屋总体的使用价值。



timg (21).jpg


  第三节 租赁条件概况

  1、了解先前租户从事行业、租期、租金元/月、押金,是否有未清费用发生。

  2、免租期限,租金调幅,租期内会不会上调租金。

  3、使用期间的其他费用应当怎样收取(水,电,物业,卫生)。

  4、租赁付款方式(付三押一最理想)。

  5、房产税由谁交纳。

  5、房屋产权(有些地区规定住房不可以用于商业用途)。


20170120093252_61159.jpg


  第四节 商圈分析概况

  选择次商圈的好处是显而易见的。首先,节约了大量的店面租赁资金,可以用于店面装修、货品组织等店内的硬件升级;再次,由于距离主商圈不太远,可以分享到主商圈的消费人气。

  背靠大树,借市扬名

  由于新开张,无论在知名度还是客源方面都要有个积累过程。如果新开设的婴幼儿教育中心在知名店面的旁边,则可分享老店面积累的知名度和人气。

   步:划分商圈——用数据说话

  婴幼儿教育中心计划进入某城市,就先通过有关部门或专业调查收集这个地区的资料,有些资料是免费的,有些资料需要花钱去买。把资料买齐了,就开始规划商圈。

  商圈规划采取的是记分的方法,例如,这个地区有一个大型商场,商场营业额在1000万元算一分,5000万元算五分,有一条公交线路加多少分,有一条地铁线路加多少分,这些分值标准是多少年平均下来的一个较准确经验值。通过打分把商圈分成好几大类,以天津为例,有市级商业型(和平路等),区级商业型,定点(目标)消费型,还有社区型商务两用型,旅游型等等。

  第二步:选择地点——在最聚客的地方开店

  商圈的成熟度和稳定度也非常重要。例如规划局说某条路要开,在什么地方设立地址,将来这里有可能成为成熟商圈,但婴幼儿教育中心一定要等到商圈成熟稳定后才进入。婴幼儿教育中心开店的原则是:努力争取在最聚客的地方和其附近开店。

  以上就是关于早教中心如何选址?早教中心选址方案的介绍,更多早教中心加盟问题,可以在线咨询哦。

contact us

联系我们

We are delighted to be able to contact you, and provide you with the best service

江苏蒙特梭利教育

江苏省南京市江宁区水阁路8号6号楼

025-86143352, 400-658-5595

service@mtsori.com

在线提交您的信息

我们会在24小时内回复您的邮件,节假日除外。
换一个

请确认您填写的信息正确

Top